验房是件十分精细的事，大大小小的地方都应该注意到，验房前功课需要得做足。
1、乒乓球
依据建筑设计、施工中的规范，住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后，是需要做“通球试验”的。办法是在下水管起开口处投入如乒乓球，然后灌水，再到户外的 个检查井处察看，发现小球流出即为合格，说明管道排水非常顺畅。
检查厕所的地平也可以用到乒乓球。依据规范，厕所地面必须要有坡度，朝哪个方向地漏地方，但这个坡度可能只相差两厘米左右，用双眼可能看不出来，那样就能把乒乓球放在厕所门口及墙体底部，轻推一下，看乒乓球是不是滚向地漏。
2、电笔
依据规范，水电都已经开通的房屋才能出货，而电笔就是用于检查检查电是否真的通上了。
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3、打火机
验房时，一般在厨房、厕所的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过用打火机可以测试排气通道是不是正常。
4、卷尺
卷尺可用来测量、开间大小、厕所与客厅地面的高差等。
自己测量的是净高，加上楼板的厚度后才是合同上约定的。误差在1.8—2厘米之内是正常的，超越这个数字的话要让开发商整改。
5、小镜子
用镜子放到门顶部和门底部，检查这类平时看不到的地方。
